Consórcio imobiliário não é uma modalidade restrita ao imóvel popular. Qualquer imóvel — residencial, comercial, industrial — pode ser adquirido por carta de crédito, sem juros e sem entrada obrigatória. A maioria dos compradores de alto padrão simplesmente não sabe disso.
O consórcio imobiliário acumulou uma associação histórica com imóveis de menor valor. Isso não reflete como o produto funciona hoje.
A ideia de que consórcio é um recurso de quem não tem acesso ao crédito bancário tradicional é uma herança dos anos 90, quando a modalidade era menos regulamentada e o perfil dos grupos era mais homogêneo.
Carta de crédito não tem teto de valor. Imóveis residenciais, comerciais, terrenos e galpões industriais podem ser adquiridos com consórcio. O comprador de alto padrão que pode planejar a aquisição com antecedência economiza substancialmente em custos de juros.
Não é a solução certa para todo mundo. Mas para esses perfis, é frequentemente a mais eficiente.
Se você tem 1 a 3 anos de horizonte e não precisa do imóvel imediatamente, o consórcio elimina os juros do financiamento — que ao longo de 20 anos podem dobrar o custo total do imóvel.
Financiamento bancário para imóvel comercial tem condições mais restritivas e taxas mais altas do que para residencial. O consórcio trata todos os tipos da mesma forma — a carta de crédito é usada no imóvel de sua escolha.
Investidores que montam carteiras de imóveis usam consórcio como instrumento de planejamento patrimonial — especialmente para aquisições futuras onde o timing exato não é crítico.
O atendimento, a simulação e o acompanhamento do consórcio são feitos integralmente pela Ademicon. Nosso papel é entender sua situação e fazer a conexão certa.
Conversa inicial com a Quadra e Lote para entender se o consórcio faz sentido para sua situação específica.
A Ademicon faz a simulação completa, apresenta os grupos disponíveis e cuida de toda a contratação.
Ademicon ConsórcioVocê passa a integrar um grupo de consorciados. Todo mês há uma assembleia com contemplações por sorteio ou lance.
Ademicon ConsórcioCom a carta de crédito em mãos, você compra o imóvel de sua escolha — em qualquer imobiliária, incluindo os ativos da Quadra e Lote.
Ademicon ConsórcioA Ademicon é a maior administradora independente de consórcio do Brasil em créditos ativos — com mais de 35 anos de operação, autorização do Banco Central e auditoria pela PwC.
Foi a escolha natural para estruturar essa parceria: administradora com histórico verificável, produto regulado e presença nacional para atender clientes em qualquer situação geográfica.
A simulação, o contrato, as assembleias mensais e o acompanhamento até a contemplação são feitos integralmente pela Ademicon. A Quadra e Lote atua na conexão e na orientação inicial.
Uma conversa é suficiente para entender se o consórcio é o caminho certo para a sua situação — ou se a compra direta é a via mais adequada.
conversar com um especialistaSimulação e contratação são feitas pela Ademicon Consórcio, parceira da Quadra e Lote.
