o identificador que aparece em toda guia de iptu do brasil — e que define a identidade cadastral do seu imóvel.
quadra é a subdivisão do quarteirão dentro do cadastro municipal.
lote é a unidade individual dentro dessa quadra.
juntos, quadra e lote identificam de forma única qualquer imóvel no sistema tributário municipal — é o equivalente a um "endereço cadastral" que a prefeitura usa para cobrar o iptu e organizar o território.
a escritura de compra e venda precisa citar quadra e lote para ter validade cadastral
a certidão de matrícula no cartório usa a mesma referência do cadastro municipal
divergência entre o iptu e a matrícula pode travar ou anular um negócio
| identificador | onde aparece | para que serve |
|---|---|---|
| quadra e lote | guia de iptu | identificação no cadastro municipal |
| matrícula | certidão do cartório | registro oficial da propriedade |
| endereço | correspondência | localização física |
